Анализ прошедшего года для болгарского рынка недвижимости

Прошло уже практически пять лет с того момента, когда Болгария, как впрочем и другие государства Европейского союза оказались вовлеченными в мировой финансовый кризис. К счастью, страна медленно, но уверенно выходит из трудного состояния. Можно уже сказать, что самое тяжелое уже позади.

2013 год по многим показателям можно назвать положительным, особенно это касается рынка болгарской недвижимости. Что же было характерно для прошедшего года? Прежде всего можно говорить о том, что выросли объемы продаж недвижимости у моря в Болгарии, увеличилось количество выдаваемых ипотечных кредитов, снизились процентные ставки по кредитам, спросом пользовалась не только недорогая, но и качественная недвижимость.
Это касается и рынка курортной недвижимости, где за 2013 год было реализовано на 20% больше продаж, чем за весь 2012 год.

Что же касается горнолыжных курортов страны, то здесь ситуация чуть хуже. Интерес к недвижимости в зимних курортах страны наблюдается, но все еще недостаточно серьезный по сравнению с интересом к квартирам в летних курортах страны. С другой стороны, по мнению экспертов, сейчас самое подходящее время приобрести квартиру в зимнем курорте – цены низкие, выбор-большой, качество-отличное.

Эксперты полагают, что наступивший 2014 год будет успешней для рынка жилья в Болгарии. Ожидается, что будет реализовано большое количество сделок с куплей-продажей недвижимости.
Подобная тенденция будет характерна для элитной недвижимости в Болгарии.

И в наступившем 2014 году основными покупателями жилья будут оставаться россияне. К ним могут присоединиться и жители других стран, которые также проявляют интерес к болгарским квартирам.
Что касается цен на жилье – то в этом году они останутся практически на том же уровне и существенных изменений не предвидится.

Кстати говоря особенно в последнее время наблюдается интерес иностранных граждан к городской недвижимости, в том числе к недвижимости в Бургасе и в Варне. Напомним, что только за последние несколько лет в Бургасе приобрели квартиры свыше 20 000 человек, а в курортном городе Поморие с недавних пор существует русский район, а в Сарафово их уже насчитывается два.
Бургас, по мнению экспертов, в ближайшее время превратится в огромный мегаполис, который объединит такие города, как Поморие, Черноморец, Созополь, Несебр.
В Бургасе созданы все предпосылки для развития туризма и промышленности. Город не раз был удостоен награды за „Лучший город Болгарии для проживания”.